Вид жилья — апартаменты: виды и особенности
Отличительные черты
Ни с юридической точки зрения, ни с правовой, апартаменты не стоит сравнивать с квартирой или любой другой жилой недвижимостью. Хоть, по сути, цели тождественны — и в первом случае, и во втором помещения предназначаются для проживания. Только апартаменты, как правило, расположены в нежилом помещении. Или, чтобы было понятнее обывателю, жить в таком помещении можно, потому как в нём имеются все условия для этого. Но при этом сами апартаменты не считаются жилым фондом.
Моделируем ситуацию — перед клиентом помещение, в котором есть та же кухня, тот же санузел, одна или несколько комнат. Как понять, что это – апартаменты, а не квартира? Самым очевидным отличительным признаком можно назвать то, что апартаменты не предназначаются для постоянного проживания. Плюс ко всему, апартаменты считаются коммерческим помещением, посредством которого у владельцев есть возможность получения прибыли. И если оформлять право собственности, то государство усложняет процедуру для апартаментов.
В отличии от квартир, в апартаментах нельзя оформить ни постоянную, ни временную регистрацию. Это может отразиться на некоторых моментах. К примеру, человеку, временно проживающему в апартаментах, нельзя проголосовать. Чтобы иметь более чёткое представление об апартаментах, стоит вспомнить гостиничные номера, жильё в профилакториях, медицинском учреждении или промышленном комплексе.
Преимущества апартаментов
- Расположение. Застройщик может выделить под апартаменты не всё здание, а лишь некоторую его часть: крыло, несколько этажей, половину здания или определённую его часть. Проблема застройки жилых помещений кроется в дефиците земельных участков под них. А вот застройщики апартаментов, наоборот, в выигрышном положении — им доступны центральные районы на территории бывших мануфактур, где очень хорошо развита инфраструктура.
- Стоимость. Квартира и апартаменты в одном и том же районе будут очень отличаться по цене. Если в среднем, то апартаменты будут ниже по стоимости примерно на двадцать процентов. Строгих норм к застройщикам государство не предъявляет, в отличии от жилых помещений, поэтому можно смело утверждать, что апартаменты доступны каждому.
- Сервис и обслуживание. Как правило, тем, кто проживает в апартаментах, доступно большинство услуг гостиничного сервиса. Это уборка помещений, доставка еды, заказ билетов и прочие вспомогательные услуги. Но главное, что за охрану такого помещения отвечает сам застройщик.
- Признаки гайморита у ребенка
- Причины болей в колене
- Справка от врача
- Алкогольный детокс, как метод вывода из запоя
- Сколько времени занимает процесс становления алкоголизма
- Действия для избегания запоя
- Частая изжога может привести к раку пищевода
- Восстановление слёзного оттока
- Покупаем дом в Краснодаре: здоровый взгляд
- Эректильная дисфункция и препараты для потенции
- Проведение техосмотра
- Здоровый взгляд на разнообразие в интимной жизни
- ИМПЛАНТАЦИЯ ЗУБОВ: БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?
- Средства для сосудов
- Гештальт терапия
- Сетчатка в ответе за зрение
